Heimat-Check: Augsburger Mieterverein schlägt wegen rasant steigender Preise Alarm

Plus Neben explodierenden Nebenkosten registriert der Mieterverein in Augsburg auch viele Mieterhöhungen. Zumindest bei Neuverträgen scheint dies aber nicht zuzutreffen.

VonStefan Krog

Der Mieterverein in Augsburg schlägt angesichts der Preissteigerungen fürs Wohnen Alarm: Zusätzlich zu den explodierenden Kosten für Strom und Heizung registriere man seit einigen Monaten außergewöhnlich viele Mieterhöhungen. Geschäftsführer Thomas Weiand spricht von einer "erschreckenden" Entwicklung. "Es gibt kaum noch eine Miete unter acht Euro. Wir bemerken den Trend mit den Erhöhungen schon das ganze Jahr über, und er hält nach wie vor an", so Weiand. Offenbar erhöhten private Vermieter angesichts der allgemeinen Teuerung, von der auch sie im Alltag betroffen sind, die Mieten. "Das spiegelt den Zustand der Gesellschaft wider: Jeder ist sich selbst der Nächste." Beim Eigentümerverband Haus&Grund will man das so nicht stehen lassen. Mieterhöhungen spielten in der Beratungstätigkeit keine größere Rolle als sonst. "Und wo es Erhöhungen gibt, reizen die privaten Vermieter die Spielräume des Mietspiegels bei weitem nicht aus. Wenn jetzt erhöht wird, dann meist bei Mieten, die sehr niedrig waren", so Vorstand Jürgen Neißl.

Augsburgs städtischer Mietspiegel geht von 8,78 Euro Basismiete aus

Aktuelle amtliche Zahlen zur Mietentwicklung in jüngster Zeit gibt es nicht. Der städtische Mietspiegel, der seit Dezember 2021 gültig ist, geht von einer Basismiete von 8,78 Euro pro Quadratmeter aus, wobei je nach Ausstattung und Lage noch erhebliche Zu- oder Abschläge einzurechnen sind. Basis war eine Stichprobe in Wohnungen, die in den vergangenen sechs Jahren neu vermietet wurden oder wo es eine Erhöhung gab. Die städtische Wohnbaugruppe, die Vermietungsanzeigen beobachtet, kam für 2021 zum Ergebnis, dass bei Neuvermietungen nur noch 2,12 Prozent der Wohnungen zu einem Quadratmeterpreis von unter acht Euro vermietet werden. Knapp 50 Prozent sind für einen Preis bis einschließlich zwölf Euro zu haben, etwas mehr als die Hälfte liegt über dieser Marke.

Augsburg Stefan Krog